为深入整治住宅物业服务领域的突出问题，提升物业服务水平，维护广大业主合法权益，结合日常服务与检查情况，对我市10个小区存在的问题，予以公布。

　　1.香格里拉小区，隶属文峰区永明街道香格里拉社区，物业服务企业为：河南正美物业服务有限公司安阳分公司。存在楼道有杂物、电动车上楼充电、卫生有死角、垃圾清运不及时等问题。

　　2.鼎盛广场小区，隶属殷都区铁西路街道仁和社区，物业服务企业为：安阳市玟玥物业服务有限公司。存在物业信息未公示、拖欠员工工资、环境卫生差、车辆占用消防通道等问题。

　　3.蔚橪国际小区，隶属滑县道口街道解放北路社区，物业服务企业为：安阳市安居物业服务有限公司。存在飞线充电、消防通道占用、环境卫生脏乱、保洁不到位、楼道堆放杂物等问题。

　　4.美景名郡，隶属内黄县龙庆街道南城社区，物业服务企业为：内黄县美景物业服务有限公司。存在物业信息公示不完整；电动车上楼、楼道堆积杂物；消火栓无水带、无水枪喷头、灭火器过期；消防设施无巡检记录、日常巡检记录缺失；小区合同未备案、未承接查验、人员信息未备案；水泵房无挡水墙、无挡水板、水泵房电柜未通电；小区内走廊大厅无安全标语；消防控制室值班人员无证件、小区安全员无证件；小区应急预案不完善、巡查、保洁记录不完善；小区未开展应急演练；小区楼道内没有安全通道指示牌等问题。

　　5.金秋龙安府小区，隶属于龙安区文明大道街道办事处龙图社区，物业服务企业为：安阳市金秋物业管理有限公司。存在消防监控室和值班室混用、楼道和大厅内随意堆放杂物、绿化未及时养护清理、电动车乱停乱放等问题。

　　6.建业多伦天筑小区，隶属于安阳县白璧镇亚龙湾社区，物业服务企业为：河南建业物业管理有限公司安阳分公司，存在垃圾清理不及时，人员配备不足等问题。

　　7.建业云著小区，隶属于北关区民航办事处建业城社区，物业服务企业为：河南建业物业管理有限公司安阳分公司。存在卫生打扫不及时、居民用水水管保温措施不到位、小区内垃圾桶布置密度不足等问题。

　　8.天福广场小区，隶属于汤阴县城关镇车站办事处，物业服务企业为：河南兰庭物业管理有限公司汤阴分公司。存在飞线充电、电动车违规停放、消防通道占用、黄土裸露、院内环境卫生差、垃圾清理不及时、非机动车乱停放、消防控制室人员无证值守、高层楼道逃生指示灯损坏、楼栋消防栓无水、水电井房堆放杂物、小广告张贴、车棚配备消防设施不足、人员配备与合同约定不符等问题。

　　9.春晖广场，隶属林州市开元街道春晖社区，物业服务企业为：林州市恒欣物业服务有限公司。存在消防通道占用、垃圾清理不及时、飞线充电、绿化未及时清理等问题。

　　10.金色维也纳小区，隶属于高新区银杏街道平原社区，物业服务企业为：安阳业畅物业服务有限公司。存在未公示近几年公共收益，小区水费拖欠严重，小区消防设施瘫痪不能正常使用，维修不及时，开展工作缓慢等问题。

　　安阳市房产事务中心

　　2025年12月22日