让资源变资产、资金变股金、农民变股东的农村“三变”改革，是巩固拓展脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴的有力抓手，是统筹城乡融合发展、推进新型城镇化的重要途径。自我市开展“三变”改革试点工作以来，市住建局围绕农业转移人口市民化，推动农业转移人口“进得来”“留得住”，着力强化住房保障，让进城农民“居者有其屋”。

　　去年2月，内黄县田氏镇的李柯轮考虑到进城打工便利等因素，想要到市区买套住宅。“没有想到农民进城购房还有补贴，这更加坚定了我买房的决心。开发商给我们优惠了5万元，这对普通家庭可不是一个小数目，减轻了不小的经济压力。”李柯轮激动地说。

　　为大力支持农民进城购房，市住建局围绕“三变”改革试点工作，在积极采取购房契税补贴等优惠政策的基础上，鼓励引导房地产行业组织和房地产企业开展多种形式的让利惠民活动，对包括“三变”改革试点村的村民给予进城购房优惠措施。同时，采取激励措施，鼓励房地产企业主动参与、提升房屋品质，让农民进城有房住、住好房。

　　2022年国庆假期，市房地产开发协会举办国庆假期“惠民纾困、助推房地产市场平稳健康发展”活动，给予城市居民购房3万元、农村人口（重点试点村）购房5万元的让利补贴，参与活动的9个项目成交近70套商品房，大部分为农民购房。2023年春节假期，市房地产开发协会继续开展春节“惠民纾困、助推房地产市场健康发展”购房优惠活动，持续给予农村人口购房5万元的让利补贴，对促进“三变”试点村村民购房发挥了积极示范引导作用。

　　2023年至今，我市各房地产企业推出5000元至2万元不同幅度的购房优惠活动，从随机抽取的12个项目销售情况看，农民进城购房占比超过40%。

　　在引导房地产企业给予进城农民购房优惠的同时，市住建局积极将“三变”改革试点村农业转移人口纳入我市住房保障体系，让农民享受城镇居民同等待遇。

　　“我们取消了审核环节，由原来的12个部门审批变更为凭试点村证明直接申请办理，符合条件的‘三变’改革试点村农业转移人口可选择租赁公租房或领取租赁补贴，租金按照每月每平方米3元收取，补贴按照每月每户100元发放。”市住建局有关负责人介绍。

　　为切实做好农民进城住房保障，2023年以来，市住建部门持续加大人才公寓建设力度，全面解决农业转移人口住房问题。针对产业集聚区、新区招商引资的务工人员，先后提供安鑫苑公租房小区、天秀景苑公租房小区约200套公租房作为安置保障房。同时，围绕“三变”改革试点村村民特点，在各区便民中心设立受理窗口，持续加大保障力度。

　　“下一步，我们将在促进农业转移人口市民化上重点突破，完善细化具体举措，科学推进以人为核心的新型城镇化建设，让更多的农民进城后可以安居乐业，为农民群众带来更多幸福感、获得感、安全感。”市住建局负责人表示。

　　（记者 黄亚楠）